Олимпийские страшилки — изъятие земли в Сочи

14 Апрель, Четверг, 2011

Какой в Сочи порядок изъятия земли под олимпийское строительство знаком практически всем, кто еще незнаком, предлагаем ознакомиться с «олимпийским оскалом» спрятанным под видом щенячьей радости и сладкими речами сочинских чиновников.

Улица Пионерская: Изымается трех комнатная квартира у двух собственников. Департамент не долго думая, поставил задачу оценить только жилые помещения на 1 этаже, но на цоколе дал задание оценить полностью. Почему? Видимо цоколь и 1-й этаж суть объекты разные… Так вот, из 72 квадратных метров, которые не являются самовольными, оценили только 33. Остальное — изымается бесплатно… Как Вам такое? Земельный участок, котоырй отведен под многоквартирный дом в 17 соток также изымается бесплатно, чердак и подвал — бесплатно. Удивительно работают…

На вопрос почему, отвечают — потому что… А кроме того, самое интересное, что советуют пойти в ДСД и потребовать купить квартиру, которую онии уже выбрали за 3000 000 рублей. Это минимальное жилье, которое удалось найти примерно в такой же квадратуре как и при изъятии. И что? ДСД проситьь бесполезно, потому что Соглашение составил Департамент, который в совю очередь просить бесполезно, потому что Департамент руководствуется только оценкой, которую в свою очередь сделал компания, которя не имеет право ее переделать иначе чем по требованию суда. И кого можно теперь о чем-то просить? А кроме того, судья Слука, страдающий какой-то непонятной проблемой уведомления о процессе на время, в которое процесс уже прошел становится чуть ли не нормой. Это второй случай, когда процесс прошел в отсутствие стороны только потому, что кое-кто кое-кк сработал…

Случай 2: Изымается дом и земельный участок назначения садоводство. Все в принципе нормально, мы готовим документы на перевод земли в ИЖС, а дома в признание жилым. Но тут появляются строительная техника и люди и начинают копать чуть ниже дома, да копать так, что образовалась в дороге трещина и пошла она прямо под дом, коотоырй за 1 ночь просел и накренилась газовая труба. Как такой дом признать жилым, когда из него бежать надо, потому что становится жить опасно, а дом вот-вот того гляди поедет по склону в дождь в то самое место, где копали? Земля? Дык чтобы ее перевести в ИЖС нужно столько пробегать, что участок 5 раз изымут. Итак, спасибо за помощь в том, что теперь уже и дом не признать жилым и изъятие ускорено в связи с тем, что иначе люди будут жить на улице…

Случай 3: Решил человек сделать межевание для того, чтобы определить границы з/у, так как его будут изымать, но вот Олимпиядцы поспешили и сделали межевание сами, да так, что его з/у стало иметь вид использования — технчиеская зона, а именно размещение дороги, которой еще нет. Вот классно — дом стоит на дороге и при изъятии земля под ним либо совсем не подлежит оценке либо будет оценена так, что дай Бог кондратий не схватит. Хотели перевести дом в ИЖС, но теперь когда он стоит на дороге порядок его признания жилым при садоводстве на него не расппрстраняется и нужно отменять изменение вида разрещенного использования… Кто давал согласие на изменение данных? Как изменили, почему? Да все потому же, чтобы не было возможности что-то предпринимтаь.

и последнее: на сайте Департамента снова изменились цены изымаемых объектов для ИЖС и причем в меньшую сторону. Интересно, что влияет на падение цен? кто=то может ответить?

R93 - Автопортал Краснодарского края: Авто новости