2 Июль, Четверг, 2009
Треть всего строящегося жилья в столице будущей зимней Олимпиады 2014 года Сочи не будет сдана в срок. Причина тому – мировой финансовый и экономический кризис и разгильдяйство чиновников.
По данным экспертов, в настоящее время в городе Сочи на этапе строительства находится более 100 объектов жилой недвижимости общей площадью 1,445 миллиона квадратных метров. Из них 405 тысяч квадратных метров жилья (28%) не следует заявленному графику строительства, впрочем, так же как и олимпийские объекты, пока есть что воровать, строительство в Сочи и дальше будет идти теми же темпами. Треть этого объема сейчас заморожено, а остальные проекты строятся более медленными темпами и будут сданы позже, чем запланировано, на полгода - год и более.
Наибольшая доля возводимого жилья, отстающего от первоначальных планов, относится к бизнес-классу.
В этом сегменте 41% (225 тысяч квадратных метров) объема строящихся площадей не будет сдано в срок. В сегменте элитного жилья данный показатель составляет 30%, или 33 тысячи квадратных метров. При этом, наименьшее отставание от графика реализации наблюдается в эконом-классе - 19%, или 147 тысяч квадратных метров жилья.
Большие объемы отставания в бизнес- и элитном классах недвижимости связаны с более высокой себестоимостью строительства в данных сегментах. Для завершения строящихся жилых объектов в Сочи необходимы большие инвестиции, получить которые в кризис практически невозможно.
Тенденция к «заморозке» и пересмотру сроков сдачи строящихся проектов в Сочи будет прослеживаться и в будущем. Это приведет к тому, что не менее 15% объектов, первоначально запланированных к сдаче в 2009-2011 годах, сданы будут не раньше 2012 года.
R93 - Автопортал Краснодарского края: Авто новости
Поделиться
Поделиться
Класснуть
